40 Rue Jean Giono, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 969 € à 6 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean Giono, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Rue Jean Giono, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pradet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravettes à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 428 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 40 Rue Jean Giono se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Giono par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Giono se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 3.14 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Félibrige, 83220 Le Pradet(4,893 €)

rue Alphonse Daudet, 83220 Le Pradet(5,569 €)

Chemin de la Massillonne, 83220 Le Pradet(4,922 €)

Rue Paul Arène, 83220 Le Pradet(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.