132 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 903 € à 5 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°134 et de 0.4 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 132 Rue Vincent Courdouan, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Sandro à 402 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue Vincent Courdouan

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Vincent Courdouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Rue Vincent Courdouan dans son marché local

Prix du 132 Rue Vincent Courdouan par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Courdouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 132 Rue Vincent Courdouan se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue Vincent Courdouan par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Vincent Courdouan se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -9.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Guigou, 83220 Le Pradet(4,523 €)

Lotissement les Clementines, 83220 Le Pradet(4,597 €)

Allee des Bougainvillees, 83220 Le Pradet(4,223 €)

les Églantines, 83220 Le Pradet(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 132 Rue Vincent Courdouan

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue Vincent Courdouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.