1 Rue du Portail, 83630 Moissac-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 296 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Portail, 83630 Moissac-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue du Portail, 83630 Moissac-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moissac-Bellevue.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blaquets Bas à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Portail(2 642€)

5 Rue du Portail(2 760€)

2 Rue du Portail(2 754€)

4 Rue du Portail(2 767€)

2 Rue de l’Église(2 752€)

4 Rue de l’Église(2 761€)

3 Place de l’Horloge(2 751€)

2 Place de l’Horloge(2 760€)

Prix du 1 Rue du Portail dans son marché local

Prix du 1 Rue du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Rue du Portail se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Portail par rapport à Moissac-Bellevue et à Var

À Moissac-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portail se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Moissac-Bellevue et -44.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac-Bellevue baissé de 44.2 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2024 à 5 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 83630 Moissac-Bellevue(2,757 €)

Le Cours, 83630 Moissac-Bellevue(2,655 €)

Place de l’Horloge, 83630 Moissac-Bellevue(2,649 €)

Place de la Fontaine, 83630 Moissac-Bellevue(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.