4 Rue du Rocher, 83630 Moissac-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 041 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rocher, 83630 Moissac-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Rocher, 83630 Moissac-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moissac-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blaquets Bas à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Rocher(2 842€)

1 Rue de la Citerne(2 637€)

3 Rue de la Citerne(2 643€)

108 Rue du Château Fondu(2 537€)

2 Rue de la Calade(2 758€)

4 Rue de la Citerne(2 845€)

6 a Rue de la Citerne(2 851€)

6 b Rue de la Citerne(2 845€)

Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Moissac-Bellevue et à Var

À Moissac-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Moissac-Bellevue et -47.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac-Bellevue baissé de 44.2 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2024 à 5 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Placette, 83630 Moissac-Bellevue(2,757 €)

Le Cours, 83630 Moissac-Bellevue(2,655 €)

Place de l’Horloge, 83630 Moissac-Bellevue(2,649 €)

Place des Marronniers, 83630 Moissac-Bellevue(2,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.