125 Chemin des Hautes, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 415 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Chemin des Hautes, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°130 et de 4.43 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 125 Chemin des Hautes, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 1106 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 1106 mètres

Ventes au 125 Chemin des Hautes

Les 0 ventes au 125 Chemin des Hautes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Chemin des Hautes dans son marché local

Prix du 125 Chemin des Hautes par rapport à la voie

Sur Chemin des Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 125 Chemin des Hautes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Chemin des Hautes par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Chemin des Hautes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Néoules et -39.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules(3,575 €)

Chemin du Cros d’Ansanne, 83136 Néoules(4,047 €)

Chemin des Genets, 83136 Néoules(3,845 €)

Hameau la Bataliere, 83136 Néoules(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 125 Chemin des Hautes

Les biens actuellement en vente autour du 125 Chemin des Hautes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.