1 bis 2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 550 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis 2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 bis 2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 322 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis 2ème Traverse du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis 2ème Traverse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis 2ème Traverse du Colombier dans son marché local

Prix du 1 bis 2ème Traverse du Colombier par rapport à la voie

Sur 2ème Traverse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 bis 2ème Traverse du Colombier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis 2ème Traverse du Colombier par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis 2ème Traverse du Colombier se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Serre, 83560 Rians(2,389 €)

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(2,053 €)

Rue du 4 Septembre, 83560 Rians(2,069 €)

Rue du Truyet, 83560 Rians(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis 2ème Traverse du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis 2ème Traverse du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.