50 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 071 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 50 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 1006 mètres

Ventes au 50 Chemin de l’Arénas

Les 0 ventes au 50 Chemin de l’Arénas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin de l’Arénas dans son marché local

Prix du 50 Chemin de l’Arénas par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 50 Chemin de l’Arénas se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin de l’Arénas par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de l’Arénas se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Rians et -25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buis, 83560 Rians(3,140 €)

Chemin du Carme, 83560 Rians(3,248 €)

Chemin du Val, 83560 Rians(3,574 €)

Route de Ginasservis, 83560 Rians(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin de l’Arénas

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin de l’Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.