655 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 946 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 655 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°625 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°677.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 655 Chemin de l’Arénas, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauvages à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 1461 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 2050 mètres

Absence de ventes récentes au 655 Chemin de l’Arénas

Aucune vente n'a été recensée au 655 Chemin de l’Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

625 Chemin de l’Arénas(3 460€)

677 Chemin de l’Arénas(3 319€)

642 Chemin de l’Arénas(3 404€)

640 Chemin de l’Arénas(3 388€)

617 Chemin de l’Arénas(3 407€)

706 Chemin de l’Arénas(3 436€)

706 a Chemin de l’Arénas(3 534€)

706 d Chemin de l’Arénas(3 439€)

Prix du 655 Chemin de l’Arénas dans son marché local

Prix du 655 Chemin de l’Arénas par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 655 Chemin de l’Arénas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 655 Chemin de l’Arénas par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Chemin de l’Arénas se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Rians et -30.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buis, 83560 Rians(3,140 €)

Chemin du Carme, 83560 Rians(3,248 €)

Chemin du Val, 83560 Rians(3,574 €)

Route de Ginasservis, 83560 Rians(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 655 Chemin de l’Arénas

Les biens actuellement en vente autour du 655 Chemin de l’Arénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.