326 Chemin de la Rangearde, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin de la Rangearde, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2720.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Chemin de la Rangearde, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1997 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 2325 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin de la Rangearde
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin de la Rangearde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin de la Rangearde dans son marché local
Prix du 326 Chemin de la Rangearde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rangearde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 326 Chemin de la Rangearde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin de la Rangearde par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin de la Rangearde se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Rians et -39.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 326 Chemin de la Rangearde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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