630 a Chemin de Luminary, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 a Chemin de Luminary, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°630 b et de 11.41 % à celui du n°680.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 630 a Chemin de Luminary, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1498 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1869 mètres
Ventes au 630 a Chemin de Luminary
Une vente a été recensée au 630 a Chemin de Luminary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 630 a Chemin de Luminary dans son marché local
Prix du 630 a Chemin de Luminary par rapport à la voie
Sur Chemin de Luminary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 630 a Chemin de Luminary se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 a Chemin de Luminary par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 a Chemin de Luminary se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Rians et -25.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 630 a Chemin de Luminary
Les biens actuellement en vente autour du 630 a Chemin de Luminary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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