268 b Chemin de Valavès, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 b Chemin de Valavès, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°268 a et de 0.03 % à celui du n°268 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 b Chemin de Valavès, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Valaves à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 2800 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 3379 mètres
Absence de ventes récentes au 268 b Chemin de Valavès
Aucune vente n'a été recensée au 268 b Chemin de Valavès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 b Chemin de Valavès dans son marché local
Prix du 268 b Chemin de Valavès par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 268 b Chemin de Valavès se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 b Chemin de Valavès par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 b Chemin de Valavès se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Rians et -33.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 b Chemin de Valavès
Les biens actuellement en vente autour du 268 b Chemin de Valavès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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