344 Chemin de Valavès, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin de Valavès, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°346 et de 23.18 % à celui du n°337.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 344 Chemin de Valavès, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Valaves à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 2871 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 3451 mètres
Ventes au 344 Chemin de Valavès
Les 2 ventes au 344 Chemin de Valavès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin de Valavès dans son marché local
Prix du 344 Chemin de Valavès par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 344 Chemin de Valavès se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin de Valavès par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Chemin de Valavès se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Rians et -21.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 344 Chemin de Valavès
Les biens actuellement en vente autour du 344 Chemin de Valavès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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