75 Chemin du Réservoir, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 433 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Chemin du Réservoir, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 75 Chemin du Réservoir, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 1118 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 1594 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Chemin du Réservoir(2 933€)

921 Chemin des Espargades(2 807€)

774 Chemin de Saint Marc(2 927€)

842 Chemin de Saint Marc(2 934€)

834 Chemin des Espargades(2 810€)

766 Chemin de Saint Marc(2 935€)

758 Chemin de Saint Marc(3 642€)

899 Chemin de Saint Marc(2 934€)

Prix du 75 Chemin du Réservoir dans son marché local

Prix du 75 Chemin du Réservoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 75 Chemin du Réservoir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin du Réservoir par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Réservoir se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Rians et -47.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Marc, 83560 Rians(3,141 €)

Chemin des Asparagus, 83560 Rians(2,783 €)

Chemin des Espargades, 83560 Rians(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Chemin du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.