49 j Chemin du Vallat, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 j Chemin du Vallat, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°49 k mais supérieur de 0.82 % à celui du n°49 i.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 j Chemin du Vallat, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvages à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1733 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 2295 mètres
Absence de ventes récentes au 49 j Chemin du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 49 j Chemin du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 j Chemin du Vallat dans son marché local
Prix du 49 j Chemin du Vallat par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 49 j Chemin du Vallat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 j Chemin du Vallat par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 j Chemin du Vallat se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Rians et -35.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 j Chemin du Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 49 j Chemin du Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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