259 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin Saint Michel, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°265 et de 24.12 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 259 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1430 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1668 mètres
Ventes au 259 Chemin Saint Michel
Les 2 ventes au 259 Chemin Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 259 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 259 Chemin Saint Michel se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin Saint Michel par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Chemin Saint Michel se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Rians et -52.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 259 Chemin Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 259 Chemin Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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