38 Impasse de la Voie Verte, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 326 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse de la Voie Verte, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 028 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 38 Impasse de la Voie Verte, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luminary à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 1802 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 2149 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse de la Voie Verte

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de la Voie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse de la Voie Verte(3 028€)

80 Impasse de la Voie Verte(3 025€)

122 Impasse de la Voie Verte(3 030€)

61 b Impasse de la Voie Verte(3 027€)

61 a Impasse de la Voie Verte(3 021€)

160 Impasse de la Voie Verte(3 031€)

198 Impasse de la Voie Verte(3 026€)

880 a Chemin de Luminary(3 316€)

Prix du 38 Impasse de la Voie Verte dans son marché local

Prix du 38 Impasse de la Voie Verte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Voie Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 38 Impasse de la Voie Verte se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse de la Voie Verte par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de la Voie Verte se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Rians et -38.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rangearde, 83560 Rians(2,996 €)

Chemin de Luminary, 83560 Rians(3,622 €)

Route de Draguignan, 83560 Rians(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse de la Voie Verte

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse de la Voie Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.