105 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°101 et de 0.49 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Salernes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1108 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin le Bas Gaudran
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin le Bas Gaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin le Bas Gaudran dans son marché local
Prix du 105 Chemin le Bas Gaudran par rapport à la voie
Sur Chemin le Bas Gaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 105 Chemin le Bas Gaudran se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin le Bas Gaudran par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin le Bas Gaudran se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Salernes et -41.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Chemin le Bas Gaudran
Les biens actuellement en vente autour du 105 Chemin le Bas Gaudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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