368 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°364 et de 0.15 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 368 Chemin le Bas Gaudran, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Salernes.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1343 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 368 Chemin le Bas Gaudran
Aucune vente n'a été recensée au 368 Chemin le Bas Gaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 368 Chemin le Bas Gaudran dans son marché local
Prix du 368 Chemin le Bas Gaudran par rapport à la voie
Sur Chemin le Bas Gaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 368 Chemin le Bas Gaudran se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Chemin le Bas Gaudran par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 368 Chemin le Bas Gaudran se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Salernes et -33.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salernes baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 368 Chemin le Bas Gaudran
Les biens actuellement en vente autour du 368 Chemin le Bas Gaudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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