276 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°272 et de 15.74 % à celui du n°284.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 13 locaux.
À propos du 276 Avenue des Poilus, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 13 locaux - 75 parkings - 1381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gémeaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 800 mètres
Ventes au 276 Avenue des Poilus
Les 11 ventes au 276 Avenue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 276 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 276 Avenue des Poilus se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue des Poilus par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue des Poilus se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 49.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
