452 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Montée de Taradel, 83460 Taradeau, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°442 et de 7.09 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Montée de Taradel, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Taradeau.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale (ancienne) à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1154 mètres
Ventes au 452 Montée de Taradel
Les 2 ventes au 452 Montée de Taradel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Montée de Taradel dans son marché local
Prix du 452 Montée de Taradel par rapport à la voie
Sur Montée de Taradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 452 Montée de Taradel se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Montée de Taradel par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Montée de Taradel se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -36.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Montée de Taradel
Les biens actuellement en vente autour du 452 Montée de Taradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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