796 Route de Lorgues, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 796 Route de Lorgues, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°840 et de Infinity % à celui du n°787.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 796 Route de Lorgues, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Taradeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 796 Route de Lorgues
Aucune vente n'a été recensée au 796 Route de Lorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 796 Route de Lorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 796 Route de Lorgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 796 Route de Lorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 796 Route de Lorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 796 Route de Lorgues dans son marché local
Prix du 796 Route de Lorgues par rapport à la voie
Sur Route de Lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 796 Route de Lorgues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Route de Lorgues par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 796 Route de Lorgues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taradeau et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 796 Route de Lorgues à Taradeau
Le loyer moyen estimé au 796 Route de Lorgues est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taradeau, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taradeau a augmenté de 36.89 % sur 1 an et augmenté de 37.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
