116 d Avenue Georges Hermans, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 d Avenue Georges Hermans, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°116 et de 5.2 % à celui du n°116 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 d Avenue Georges Hermans, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tourrettes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 671 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 116 d Avenue Georges Hermans
Aucune vente n'a été recensée au 116 d Avenue Georges Hermans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 d Avenue Georges Hermans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 d Avenue Georges Hermans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 d Avenue Georges Hermans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 d Avenue Georges Hermans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 d Avenue Georges Hermans dans son marché local
Prix du 116 d Avenue Georges Hermans par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hermans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 116 d Avenue Georges Hermans se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 d Avenue Georges Hermans par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 d Avenue Georges Hermans se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et -18.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 d Avenue Georges Hermans à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 116 d Avenue Georges Hermans est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrettes a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 922 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 201 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
