8 Boulevard des Pins, 83690 Villecroze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 158 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Pins, 83690 Villecroze, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Boulevard des Pins, 83690 Villecroze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Des Grottes à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Villecroze à 330 mètres

Ventes au 8 Boulevard des Pins

Les 0 ventes au 8 Boulevard des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des Pins dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à la voie

Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Boulevard des Pins se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Pins par rapport à Villecroze et à Var

À Villecroze, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Pins se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Villecroze et -46.65 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecroze baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chévrefeuilles, 83690 Villecroze(2,946 €)

Route d’Aups, 83690 Villecroze(2,883 €)

Allee des Lauriers, 83690 Villecroze(2,751 €)

Route de Salernes, 83690 Villecroze(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.