63 Rue André Arbaud, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue André Arbaud, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°61 et de 0.2 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue André Arbaud, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 531 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 208 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue André Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue André Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue André Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue André Arbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue André Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue André Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue André Arbaud dans son marché local
Prix du 63 Rue André Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue André Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 63 Rue André Arbaud se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue André Arbaud par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue André Arbaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et -29.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue André Arbaud à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 63 Rue André Arbaud est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon-sur-Verdon a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au premier semestre 2020 à 3 745 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
