22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°21 bis et de 1.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rotonde SNCF à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 618 mètres
- - Avignon Centre à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 883 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 265 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 323 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 306 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Biron
Les 2 ventes au 22 Rue Gabriel Biron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Biron dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Biron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Rue Gabriel Biron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Biron par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Biron se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Biron
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gabriel Biron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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