85 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°87 et de 10.05 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Tambour d'Arcole à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1638 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 609 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 85 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 85 Avenue Gambetta se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Gambetta se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -1.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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