44 Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 820 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 bis et de 0.4 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 642 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Philippe de Girard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Philippe de Girard dans son marché local

Prix du 44 Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 44 Avenue Philippe de Girard se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Philippe de Girard par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Philippe de Girard se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 57.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 84160 Cadenet(3,436 €)

Avenue de la Gare, 84160 Cadenet(3,805 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(2,780 €)

Rue Louis Blanc, 84160 Cadenet(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Philippe de Girard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Philippe de Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.