452 Chemin des Prés, 84330 Caromb

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 462 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 452 Chemin des Prés, 84330 Caromb, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°450 et de 0.65 % à celui du n°448.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 452 Chemin des Prés, 84330 Caromb

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Caromb.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2024 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Louis Ayme à 1225 mètres
- Ecole élémentaire CAROMB à 595 mètres

Ventes au 452 Chemin des Prés

Les 0 ventes au 452 Chemin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 452 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 452 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 452 Chemin des Prés se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Chemin des Prés par rapport à Caromb et à Vaucluse

À Caromb, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Chemin des Prés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Caromb et -0.69 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caromb baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2021 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petit Chemin des Près, 84330 Caromb(3,086 €)

Impasse des Jardins, 84330 Caromb(3,412 €)

Route de Modène, 84330 Caromb(3,275 €)

Impasse des Coucarello, 84330 Caromb(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 452 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 452 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.