3 Route de Bédarrides, 84230 Châteauneuf-du-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 747 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Bédarrides, 84230 Châteauneuf-du-Pape, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 3 Route de Bédarrides, 84230 Châteauneuf-du-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Théodoric à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasteur à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle JEAN MACE à 254 mètres
- Ecole elementaire Albert Camus à 299 mètres

Ventes au 3 Route de Bédarrides

Les 0 ventes au 3 Route de Bédarrides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Bédarrides dans son marché local

Prix du 3 Route de Bédarrides par rapport à la voie

Sur Route de Bédarrides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Route de Bédarrides se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bédarrides par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse

À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bédarrides se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 6.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Pape baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 4 298 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Font du Pape, 84230 Châteauneuf-du-Pape(3,191 €)

Route de Sorgues, 84230 Châteauneuf-du-Pape(2,902 €)

Avenue Baron Le Roy, 84230 Châteauneuf-du-Pape(3,139 €)

Avenue Pierre de Luxembourg, 84230 Châteauneuf-du-Pape(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Bédarrides

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.