498 Grand Rue, 84460 Cheval-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 446 € à 3 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 498 Grand Rue, 84460 Cheval-Blanc, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°504 et de 3.87 % à celui du n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 498 Grand Rue, 84460 Cheval-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cheval-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cadenières à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MARIUS ANDRE à 387 mètres

Ventes au 498 Grand Rue

Les 0 ventes au 498 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 498 Grand Rue dans son marché local

Prix du 498 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 498 Grand Rue se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Grand Rue par rapport à Cheval-Blanc et à Vaucluse

À Cheval-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Grand Rue se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Cheval-Blanc et -7.61 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheval-Blanc baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2021 à 4 897 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Canebiere, 84460 Cheval-Blanc(3,482 €)

Rue de l’Eglise, 84460 Cheval-Blanc(3,264 €)

Rue des Ecoles, 84460 Cheval-Blanc(3,080 €)

clos des cadenières, 84460 Cheval-Blanc(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 498 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 498 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.