89 rue du Coteau, 84400 Gargas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 830 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 rue du Coteau, 84400 Gargas, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 89 rue du Coteau, 84400 Gargas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gargas.
1 niveau - 1 logement - 1319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire Les Ocres à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 61 mètres
- Ecole elementaire Les Ocres à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 89 rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 89 rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 rue du Coteau dans son marché local

Prix du 89 rue du Coteau par rapport à la voie

Sur rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 89 rue du Coteau se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 rue du Coteau par rapport à Gargas et à Vaucluse

À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue du Coteau se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Gargas et -24.47 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chateau, 84400 Gargas(2,351 €)

Montée du Fort, 84400 Gargas(2,330 €)

Rue des Sources, 84400 Gargas(2,144 €)

Rue Fosse Saint Denis, 84400 Gargas(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 89 rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 89 rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.