79 Rue de l'Auzon, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de l'Auzon, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de l'Auzon, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de l'Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de l'Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de l'Auzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de l'Auzon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de l'Auzon dans son marché local
Prix du 79 Rue de l'Auzon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 79 Rue de l'Auzon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de l'Auzon par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de l'Auzon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Mazan et -2.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de l'Auzon à Mazan
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de l'Auzon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazan a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 523 €/m² au premier semestre 2025.
