2 la croisee, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 672 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la croisee, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 la croisee, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2550 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 1046 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la croisee

Aucune vente n'a été recensée au 2 la croisee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la croisee dans son marché local

Prix du 2 la croisee par rapport à la voie

Sur la croisee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 la croisee se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la croisee par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la croisee se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -5.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la surprise, 85440 Avrillé(2,460 €)

Chemin de beauchêne, 85440 Avrillé(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 la croisee

Les biens actuellement en vente autour du 2 la croisee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.