2 la surprise, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 389 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la surprise, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 27.84 % à celui du n°4 et de 17.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 la surprise, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2380 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la surprise

Aucune vente n'a été recensée au 2 la surprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la surprise dans son marché local

Prix du 2 la surprise par rapport à la voie

Sur la surprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 la surprise se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la surprise par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la surprise se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 17.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la croisee, 85440 Avrillé(2,430 €)

Chemin de beauchêne, 85440 Avrillé(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 la surprise

Les biens actuellement en vente autour du 2 la surprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.