8 Rue des Magnolias, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 et de 3.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Magnolias, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Sables à 258 mètres
Ventes au 8 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 8 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue des Magnolias se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Magnolias par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Magnolias se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et 26.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
