2 La Folie Guignard, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 162 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Folie Guignard, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 624 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 La Folie Guignard, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Folie Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Folie Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 venise(2 543€)

31 Rue des Brochets(2 667€)

30 Rue des Brochets(2 676€)

28 Rue des Brochets(2 675€)

4 Impasse de la Birocherie(2 647€)

3 Impasse de la Birocherie(2 639€)

5957 Route des Sorinières(2 591€)

26 Rue des Brochets(2 671€)

Prix du 2 La Folie Guignard dans son marché local

Prix du 2 La Folie Guignard par rapport à la voie

Sur La Folie Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 La Folie Guignard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Folie Guignard par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Folie Guignard se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 1.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.