2 Les Closes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 675 € à 2 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Les Closes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Les Closes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1377 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1378 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 1130 mètres

Ventes au 2 Les Closes

Une vente a été recensée au 2 Les Closes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

265 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Les Closes, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Closes dans son marché local

Prix du 2 Les Closes par rapport à la voie

Sur Les Closes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Les Closes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Closes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Closes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Brochets, 85230 Bouin(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Closes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Closes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.