7 Rue de la Claie, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 671 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Claie, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Claie, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 836 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 856 mètres

Ventes au 7 Rue de la Claie

Les 0 ventes au 7 Rue de la Claie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Rue de la Claie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Claie par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Claie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Brebis, 85230 Bouin(2,224 €)

Route des Corbées, 85230 Bouin(2,472 €)

Rue du Marais Doux, 85230 Bouin(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.