46 Rue des martins pêcheurs, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des martins pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°23 et de 8.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Rue des martins pêcheurs, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1176 mètres
Ventes au 46 Rue des martins pêcheurs
Les 2 ventes au 46 Rue des martins pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des martins pêcheurs dans son marché local
Prix du 46 Rue des martins pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des martins pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 46 Rue des martins pêcheurs se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des martins pêcheurs par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des martins pêcheurs se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 107.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
