10 Rue du pâtis nouveau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du pâtis nouveau, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°12 et de 5.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue du pâtis nouveau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 440 mètres
Ventes au 10 Rue du pâtis nouveau
Les 2 ventes au 10 Rue du pâtis nouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du pâtis nouveau dans son marché local
Prix du 10 Rue du pâtis nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 10 Rue du pâtis nouveau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du pâtis nouveau par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du pâtis nouveau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 69.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
