45 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la sablière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 976 €/m²0 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la sablière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1452 mètres
- - Challans à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la sablière dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 45 Chemin de la sablière se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la sablière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la sablière se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Challans et 15.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la sablière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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