12 Impasse de la Minotière, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 555 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la Minotière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Impasse de la Minotière, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 1987 mètres
- Challans à 2933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1525 mètres
- Collège Charles Milcendeau à 1525 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1903 mètres
- Ecole maternelle publique de la Mélière à 2168 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 2168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Minotière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Minotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de la Minotière(2 555€)

285 Route des sables d'olonne(2 677€)

283 Route des sables d'olonne(2 681€)

82 Chemin de la coetière(2 630€)

315 Route des sables d'olonne(2 808€)

273 Route des sables d'olonne(2 571€)

78 b Chemin de la coetière(2 717€)

271 Route des sables d'olonne(2 462€)

Prix du 12 Impasse de la Minotière dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Minotière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Minotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Impasse de la Minotière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Minotière par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Minotière se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la coetière, 85300 Challans(2,416 €)

Route des sables d'olonne, 85300 Challans(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Minotière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Minotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.