2 Impasse le Pré, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 390 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse le Pré, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 081 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Impasse le Pré, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2178 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 2557 mètres
- Challans à 3492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 2101 mètres
- Collège Charles Milcendeau à 2101 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2476 mètres
- Ecole maternelle publique de la Mélière à 2657 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 2657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse le Pré(3 081€)

3 Impasse le Pré(3 082€)

6 Impasse le Pré(3 072€)

8 Impasse le Pré(3 086€)

340 Route des sables d'olonne(3 078€)

335 Route des sables d'olonne(3 073€)

11 Chemin des vignes(3 075€)

Prix du 2 Impasse le Pré dans son marché local

Prix du 2 Impasse le Pré par rapport à la voie

Sur Impasse le Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Impasse le Pré se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse le Pré par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Pré se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Challans et 19.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des vignes, 85300 Challans(2,584 €)

Route des sables d'olonne, 85300 Challans(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse le Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse le Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.