159 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Route des sables d'olonne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°161 et de 10.47 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 159 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 800 mètres
- - Challans à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 705 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1071 mètres
Ventes au 159 Route des sables d'olonne
Les 2 ventes au 159 Route des sables d'olonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 159 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 159 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 159 Route des sables d'olonne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Route des sables d'olonne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Route des sables d'olonne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Challans et -2.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 159 Route des sables d'olonne
Les biens actuellement en vente autour du 159 Route des sables d'olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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