188 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route des sables d'olonne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°186 b et de 32.25 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 188 Route des sables d'olonne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1053 mètres
- - Challans à 1987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 791 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1302 mètres
Ventes au 188 Route des sables d'olonne
Les 2 ventes au 188 Route des sables d'olonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 188 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 188 Route des sables d'olonne se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route des sables d'olonne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route des sables d'olonne se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Challans et 16.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 188 Route des sables d'olonne
Les biens actuellement en vente autour du 188 Route des sables d'olonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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