44 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la roche-sur-yon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 495 mètres
- - Challans à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 460 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 468 mètres
Ventes au 44 Rue de la roche-sur-yon
Une vente a été recensée au 44 Rue de la roche-sur-yon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 44 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 44 Rue de la roche-sur-yon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la roche-sur-yon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la roche-sur-yon se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
