52 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de la roche-sur-yon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 558 mètres
- - Challans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 488 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la roche-sur-yon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la roche-sur-yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 52 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 52 Rue de la roche-sur-yon se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la roche-sur-yon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la roche-sur-yon se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de la roche-sur-yon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la roche-sur-yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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