22 t Route de la garnache, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 t Route de la garnache, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 t Route de la garnache, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 832 mètres
Ventes au 22 t Route de la garnache
Les 0 ventes au 22 t Route de la garnache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 t Route de la garnache dans son marché local
Prix du 22 t Route de la garnache par rapport à la voie
Sur Route de la garnache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 t Route de la garnache se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 t Route de la garnache par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Route de la garnache se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -34.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 t Route de la garnache
Les biens actuellement en vente autour du 22 t Route de la garnache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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