63 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°62 et de 6.68 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Le Petit-Moulin à 383 mètresÉtablissements scolaires :
- - école primaire privée sainte thérèse à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue rivaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue rivaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue rivaudeau dans son marché local
Prix du 63 Rue rivaudeau par rapport à la voie
Sur Rue rivaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 63 Rue rivaudeau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue rivaudeau par rapport à Châteauneuf et à Vendée
À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue rivaudeau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -31.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
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