4 Lotissement clos des genêts, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement clos des genêts, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°15 et de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Lotissement clos des genêts, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Biais à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège à 783 mètres
- - Chavagnes International Collège à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes International College à 783 mètres
Ventes au 4 Lotissement clos des genêts
Les 3 ventes au 4 Lotissement clos des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement clos des genêts dans son marché local
Prix du 4 Lotissement clos des genêts par rapport à la voie
Sur Lotissement clos des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Lotissement clos des genêts se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement clos des genêts par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement clos des genêts se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 5.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
